Algemeen
De rentevisie is één van de instrumenten die een rol speelt bij beslissingen over het aantrekken van langlopende leningen. Bij een normale rentestructuur (rentepercentage langlopende leningen is hoger dan dat van kortlopende leningen) is het beleid dat zoveel mogelijk (tot de kasgeldlimiet) met kort geld gefinancierd wordt. Afhankelijk van de liquiditeitsprognose, de rentevisie en de renterisiconorm in meerjarig perspectief bepalen we wanneer er langlopende leningen worden aangetrokken. De ontwikkelingen op de financiële markten worden hiervoor nauwlettend gevolgd. Voor de uitvoering van de investeringen hoeven naar verwachting geen nieuwe langlopende geldleningen aangetrokken te worden. Verwacht wordt dat met de huidige beschikbare liquide middelen en de verwachte toekomstige verkoopopbrengsten van Laarveld en Kampershoek voldoende financieringsmiddelen beschikbaar zijn.
Ontwikkelingen
Inflatie
Volgens de verwachtingen van de ECB zal de totale inflatie matigen tot gemiddeld 2% in 2025 en 1,6% in 2026 om in 2027 weer terug te keren naar 2%.
Maatregelen Europese Centrale Bank
Het belangrijkste doel van de ECB is de prijzen stabiel houden en daardoor zorgen voor economische groei en werkgelegenheid. De ECB streeft hierbij een inflatie van 2% na. Afhankelijk van de ontwikkeling van de inflatie zal de ECB de rente verhogen of verlagen. Om de inflatie tegen te gaan heeft de ECB vanaf 2022 de beleidsrente (en daarmee de rente voor de commerciële banken) verhoogd. Vanaf juni 2024 verlaagt de ECB de rente weer. In juni 2025 is de laatste renteverlaging van 0,25% doorgevoerd. De verwachting in de financiële sector is dat er mogelijk nog een renteverlaging van 0,25% komt in 2025, waarmee de ECB de economie wil stimuleren. Belanghebbende analisten verschillen hierover echter van mening.
Daarnaast kan de ECB stimuleringsmaatregelen nemen door het opkopen van leningen. Momenteel bouwt de ECB de opgekochte leningen af. Met het opkopen liet de ECB geld in de economie stromen, maar dit is niet gewenst bij het afremmen van inflatie.
Geldmarktrente (kort geld)
De renteverlagingen door de ECB zijn direct van invloed op de rente voor kort geld
Kapitaalmarktrente (lang geld)
Voorheen bewoog de rente voor langlopende leningen mee met de ECB-rente. Maar het afgelopen anderhalf jaar is er weinig verandering in de lange rente. De rente reageert wel kort op de geopolitieke ontwikkelingen, maar keert daarna weer snel terug naar het oude niveau.
De rente van langlopende leningen, schommelt onder invloed van de geopolitieke ontwikkelingen en bevindt zich medio 2025 de 3,3% (20 jaar, lineair).